不动产登记今日正式实施近七成网友认为有利反腐

《不动产注册暂行条例》3月1日月实行了，而大家对于不动产注册又理解多少？统一不动产注册开始实行又不会带给哪些影响？带着这些疑惑，腾讯房产上海站特地策划了一期齐调查《八年磨一剑不动产注册转入实操影响几何？》，将近三天的时间里，就有4千余名网友从各个渠道参予投票。从调查数据来看，目前还有不少网友对于不动产注册不存在一定的误区。问题主要集中于在否推到以房反腐败篇章、否为房地产税祸根伏笔，否拉低中国房价这几个问题上。关键词：以房反腐败不动产注册制度的实行，否推到以房反腐败篇章？将近七成的网友指出不动产注册制度不利于反腐败，因为在许可范围内，暗账都能翻明。

不动产注册将此前繁杂集中的不动产系统统合成一个统一平台，仍然必须各地收集线索，只要通过这个平台就可以查找特定个人名下的全部不动产，这也将增加一些官员存房藏房的情况再次发生。不过，也有三成的网友指出不动产注册制度的实行与以房反腐败两者没必然联系。

以房反腐败在笔者来看，此前公检法、税务等部门都需要通过合法程序查找不动产信息。并且从目前设计的注册技术来讲，以人查房或者以房查人都存在漏洞，并无法只能将贪腐官员的房产状况摸清。

房叔房姐们仍自由选择了卖掉房产、改名移往的手段，来逃离住房信息联网有可能导致的清查。那么住房信息联网否知道需要沦为防治贪腐的尚方宝剑，还是只是说道说道而已的玩笑话，需待时间来检验。

关键词：房地产税关于不动产统一注册的实行，坊间另一个最热议的焦点就是房地产税。那么不动产统一注册为税房地产税奠下基础？八成网友指出不动产统一注册条例的月实行将清晰产权，为房产税的落地铺路，两者之间不存在内在逻辑关系，前者是后者的技术打算和承托条件。

房地产税关键词：房价楼市的政策变化总是尤其牵动神经，不动产的统一注册对于楼市又有什么影响？实施不动产统一注册制度不会大幅度拉低房价吗？对房地产市场而言，有21%的网友显然是不会的，不动产注册联网将不利于摸清楼市家底，之意在于抨击全国房价。房地产商潘石屹去年曾放言称之为不动产统一注册条例实行，房价就不会跌到。潘氏应验准确与否不妨再行放到一旁，不动产统一注册政策的实行，能否对房价导致影响，各不相同《条例》否对房地产供求关系导致影响。

短期内，不动产注册本身并不是房地产调控政策，会直接影响到楼市；从长年来看，一定程度上需要提升房地产市场调控乃至宏观调控的运作效率，如此一来，对房价有相当大影响。误解不动产注册所谓方便群众申请人注册，究竟是什么意思？自由选择强迫注册的网友竟然占到52.27%，而自由选择准确答案特别强调的是便利，而不是拒绝，更非强迫只占到总数的47.73%。但事实上如果一些人没意愿将有数的房产、土地等展开注册，政府是无法强迫拒绝他们注册的。

比如，部分城里人出售的小产权房，部分贪官行贿的房产，即便月实行《不动产注册暂行条例》后，依然可以不申请人注册，官方数据库中依然无法表明他们享有的这部分房产。不动产注册可以以人查房吗？17.9%的网友自由选择了不动产信息注册并全国联网，人人都能查找到不动产注册资料。这样的众说纷纭是不准确的。因为对于早已注册的个人不动产，政府及工作人员负起保密责任，并非什么人都可查找别人的不动产注册资料，只有权利人和得失关系人，才有权申请人查找。

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